насколько я знаю гражданство не нужно но вид на жительство необходим и потом когда оформляешь гевербе никаких особых документов насчет помещения не надо .платишь и получаешь право работы.им нет никакого дела сколько у тебя окон или какая квадраатура.первые три года финанзамт трогать не будет...