Опасно ли работать дома? Налоговая, СЭС и пр.

[Nail-Jay]

nastya3331, даже имея прописку, шанс получить ипотеку у ИП-шника весьма невелик. Банки очень неохотно работают с ИП-шниками и дерут неимоверные проценты. Кроме того, ИП-шнику все же нужен стаж (пара месяцев работы банк не впечатлят). Во-вторых, вы должны показать свою прибыль. А как? Разве только все услуги на ККМ пробивать, вести кассовую книгу. Потому что если вы на вмененке (а наша деятельность именно под это налогообложение попадает и это вполне удобно), вам весьма затруднительно показать свой реальный доход, не применяя ккм. Если вы снимаете квартиру по договору и можете доказать банку, что вы чужому дяде реально платите деньги, которые вы с тем же успехом будете платить в ипотеку - вам повезло. Большинство хозяев квартир избегают заключения договоров с целью... понятно, да? уклонение от налогов, конечно же. Во всяком случае у меня именно такая ситуация. Кроме всего прочего, как правило, вы должны показать банку наличие у вас не менее 20% суммы, необходимой для покупки жилья. Плюс, естественно, поручители и залог. Во всяком случае у нас тут такие условия. Хоть бейся, хоть убейся. Но, может, в западной части России, ближе к столице, эти условия совсем другие.

 

[fairytane]

ДевочкиДо смешного))И бультерьер на самом деле есть у тетки-вот выпустить не догадаласьЭто мы счас,в чате такие умные,а как приперло-ступор..."Синдром лестницы"
Nail-Jay,дорогая,и что делать?У самой такая проблема...Выходы есть какие-нть с ипотекой-то вообще?.Извините,надо,наверное новую тему под этот животрепещущий вопрос организовать,да?Я тож ИП и вопрос ипотеки счас просто -домоклов меч:висит и колет..Думаю,не одной мне надо..

 

[Nail-Jay]

fairytane, если б я только знала, если б я только могла, я бы не жила так, как живу сейчас. К нашему государству на кривой кобыле не подъедешь. Никого не волнует как, где, на каких условиях ты живешь, да и работаешь, по большому счету, тоже. Лишь бы налоги вовремя платила. Я разные варианты перебирала, но ни одного стОящего не нашла.

 

[julia-spb]

У меня такая ситуация, работаю дома (част собственность), недавно соседи обменялись со старой бабкой и началось... в общем пахнет ей акрилом... работаю каждый день, в квартире действительно пахнет и немного в коридоре, и если зайдет какая-нибудь инспекция сразу поймет откуда запашок...
Я давай инфу шерудить. ясно что если я зарегистрирую ип и начну платить налоги, это спасет только от налоговой и милиции. НО вот загвоздка я могу использовать жилое помещение для разной предпринимательской деятельности "При этом подобное использование не должно нарушать права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение." Если вникнуть, то запахом я действительно нарушаю права соседей, есть же нормы по экологии и проч безопасности. и если эта овца подаст в суд, то скорее всего его выиграет... или я не права? и чего делать?

 

[VADIRA]

запахом я действительно нарушаю права соседей, есть же нормы по экологии и проч безопасности. и если эта овца подаст в суд, то скорее всего его выиграет... или я не права? и чего делать?

Я конечно не специалист в правовых вопросах, но я бы в этой ситуации оформила ИП и поставила мощную вытяжку, ну хотя бы ту самую "Волгу", с дырой в стене и выводом запаха за окошко. Другое дело - как оформить ИП, если нашей бурной деятельностью нельзя заниматься в жилом помещении?

 

[julia-spb]

VADIRA, ну блин "приехали" и ип не открыть... я в шоке
я инет прошерстила, по запахам обычно жалобы катают в СЭС. а это я так понимаю воообще тупик....

 

[Аник]

julia-spb, VADIRA, а нас никто не просит указывать при регистрации ИП, что мы работаем дома...
У меня свекровь главбух, мы с ней терли, как оформляться нашему брату...Составляется типовое заявление, заверяется у нотариуса, с ним, оплаченной пошлиной и ксерокопией всего паспорта в налоговую. В течение 1-2 недель вас регистрируют. А СЭС здесь ни при чем. Если кто не стукнет. ну а тут уж избавляться от запаха Волгой...

 

[Vita-Katerina]

julia-spb, ну не знаю....я работаю в дальней комнате и уже в гостиной не пахнет....Да и соседи похлеще воняют,то краской,то мясом жареным,то рыбой! А может я вегетарианка?Кто тогда мои интересы нарушает?)))))))...Не так уж наш мономер и воняет,одни придирки .Мне дома хватает просто окно открыть после клиентки на 5 минут,никакой вытяжки нет.Опять же есть капельки для мономера.

 

[VADIRA]

julia-spb, без паники Ну вот, Аник Анечка говорит, что можно ИП оформить в налоговой. Так что я бы так и сделала на Вашем месте, и на своём со временем сделаю. А с помощью "Волги" будете удалять запах. Ну а СЭС - это уже другая песня.

 

[volna-more]

мое личное мнение не стоит открывать ип.так как открыть легко а вот закрыть проблем не оберешься.да и потом налогами обложат так ,пилить придеться втрое больше.я понимаю когда салон тогда да .там и выручки другие.а тут ты одна .реклама ,материал все за свой счет .столько нет девченки здоровья чтоб пилить еще на налоги)))

 

[VADIRA]

volna-more, а что за проблемы с закрытием ИП? Подробнее можно? Налоги вроде не большие...

 

[volna-more]

я не юрист .у меня мама юрист .все тонкости не могу обьяснить .но себя нужно признать банкротом .вообщим поточнее распрошу и вам в личку распишу. небольшие налоги ? а вы от своего оборота 6процентов посчитайте ск ка будете государству отдавать .и подумайте а смысл? ведь задумайтесь вы сегодня работаете хотите завтра нет .это же не станочная организация.

 

[Наталья Цыганова]

volna-more, Есть еще вмененка, - фиксированная сумма, зависит от административного округа и метража помешения... У меня например, центр города, 18 кв.м.- 1100 руб в месяц...(не догадалась метраж приуменьшить... )

 

[volna-more]

не сравнивайте Москву с регионом. зарегистрировшись в налоговой непременно ждите сэс в гости

Добавлено через 3 минуты
даже если 1100 вы платите.я простите лучше носки новые куплю или конфет ребенку.платить налоги государству а они даже не мед страховку ничего не дают .открытие ип это рабство на государство.ногьевой сервис не тот бизнес чтоб платить налоги. люди миллионами ворочают и то от налогов скрываються.а тут при обороте 20-30тр платить государству? высчитайте свои расходы и какоава чистая прибыль? пожалейте себя и свое здоровье

 

[VADIRA]

А у меня другой вопрос - если ИП зарегистрировано, то стаж работы по трудовой книжке идёт?

 

[ko6ak]

непременно ждите сэс в гости

зарегистрировался почти год-СЭС не была ттт...у меня даже сан.книжки нет.

.платить налоги государству

весь доход не показывайте-например 2000 вместо 20000
"Учу плохому.Недорого"

 

[Valenta]

VADIRA, идет конечно вы ж за себя налоги платите еще так что и пенсия тоже

 

[ko6ak]

volna-more, а что за проблемы с закрытием ИП?

себя нужно признать банкротом

просто прекращаешь работать и всё,никакого банкротства не надо.

Добавлено через 10 минут

даже если 1100 вы платите.я простите лучше носки новые куплю или конфет ребенку

я год работал без всяких регистраций,зарегился чтоб хоть какая-то легализация была-думаю так спокойнее.А 1100 не те деньги,чтоб жалеть.Спокойствие дороже стоит.ИМХО.

 

[Valenta]

ko6ak, если просто перестать работать и бросить ип это не значит что через 5 - 10 лет про вас налоговая не вспомнит.
ИП надо закрывать бумажками . банкротом признавать не обязательно .

 

[ko6ak]

Valenta, согласен.Я полностью не стал расписывать.Естественно нужно снятся с учёта.Хотя было что-то про налоговую амнистию.